土地の固定資産税対策

課税に関する法律や規定は、常に同じとは限りません。必要に応じて社会事情が反映されるなどにより改正されることもあります。所有している土地に対する固定資産税の課税方法は、常に最新の情報を入手するようにしておきましょう。土地を有効活用して賃貸経営している場合も同様です。一般的には、更地の状態で土地として所有しているのが固定資産税の課税額は高くなる傾向があります。土地に建物があれば固定資産税の課税額は少なくなります。空き地のままで所有しているよりも、建物が維持されている状態のほうが固定資産税は減額されるのだと理解しておくと良いでしょう。更地は雑草対策を行ないやすいので、衛生的に維持管理できますが、空き家のまま放置されている状態だと雑草対策が困難です。雑草が繁殖したままの状態で放置され続けていると、害虫の発生が心配です。害獣が空き家に住みついて繁殖してしまう可能性もあります。空き家として放置するのではなく、駐車場に整備して賃貸経営すれば、アパートやマンションに比べて設備投資費用が少なくて済みます。土地の固定資産税対策をするときは、常に最新の法律を把握するようにして、衛生的に維持管理するように心がけましょう。衛生的な維持管理がされていると、いざというときの売却にも即対応できます。

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